原创投稿
  1. 汇汇圈首页
  2. 交易学院

美国8月成屋销售降幅远低于预期

不败交易花 • • 交易学院 • 阅读 135

美国8月成屋销售降幅远低于预期

U.S. Existing Home Sales Edge Down Much Less Than Expected In August

美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三公布的一份报告显示，过去几个月美国成屋销售大幅下降，8月份成屋销售降幅远低于预期。

NAR表示，成屋销售连续第七个月下降，但8月份下降了相对温和的0.4%，至年率480万，此前7月份下降了5.7%，至修正后的482万。

经济学家此前预计，成屋销售将下降2.3%，从上个月最初报告的481万套降至470万套。

尽管降幅远低于预期，但成屋销售仍降至2020年春季以来的最低水平。

该报告还显示，与去年同期相比，8月份的成屋销售下降了19.9%。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示:“房地产行业对美联储利率政策的变化最敏感，也最容易受到影响。”。”房屋销售的疲软反映了今年不断攀升的抵押贷款利率.”

他补充说，“尽管如此，房主们在几乎不存在的不良资产销售中表现良好，房价仍高于一年前。”

成屋销售月度小幅下降，中西部成屋销售下降3.3%。

与此同时，南部的现房销售没有变化，而西部和东北部的现房销售分别增长了1.1%和1.6%。

NAR表示，8月底房屋库存总计128万套，比7月份的130万套下降1.5%，与去年同期持平。

按目前的销售速度，未售出的库存相当于3.2个月的供应量，与7月份持平，高于2021年8月份的2.6个月。

“在未来几个月甚至未来几年，库存仍将紧张，”云表示。
在锁定了近年来处于历史低位的抵押贷款利率后，一些房主不愿意折价换房或折价换房，这增加了对更多新房建设以提振供应的需求。”

该报告还显示，8月份成屋价格中位数为389，500美元，比7月份的399，200美元下降2.4%，但比去年同月的361，500美元增长7.7%。

单户住宅销售下滑0.9%，年率为428万套，而现有公寓和合作公寓销售飙升4.0%，年率为52万套。

下周二，商务部计划发布一份独立的8月份新屋销售报告。

经济学家目前预计，8月份新屋销售将下降2.2%，至年率50万套，此前7月份的年率为51.1万套，下降12.6%。

这里有个小tips~1296334825  备注：汇汇圈！

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 1296334825@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.fx002.com/19090.html
赞 (0)
不败交易花不败交易花荣耀作者
0 0
上一篇 2024年5月13日 pm7:43
下一篇 2024年5月13日 pm8:29

相关推荐