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英国房价自2021年初以来跌幅最大

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英国房价自2021年初以来跌幅最大

UK House Prices Fall Most Since Early 2021

劳埃德银行（Llyods Bank）子公司哈利法克斯周一公布的数据显示，由于生活成本上升以及抵押贷款负担能力紧张拖累房地产市场活动，英国房价以2021年初以来的最快速度下跌。

10月份房价比9月份下降了0.4%，9月份下降了0.1%。这是连续第二个月下跌，也是自2021年2月以来最剧烈的下跌。这一比率符合预期。

最近的下跌已使典型的房地产价格跌至292，598英镑的5个月低点。

10月份房价年增长率从上一时期的9.8%放缓至8.3%。

首次购房者的房价通胀率在10月份也有所下降，年增长率为7.5%，低于9月份的10.1%。

哈利法克斯抵押贷款公司（Halifax Mortgages）董事金耐尔德（Kim Kinnaird）表示:“尽管疫情后经济放缓在意料之中，但毫无疑问，由于抵押贷款利率突然加速上升的微型预算，房地产市场受到了重大冲击。”

金纳德表示，经济逆风表明，随着秋季声明中预计的增税和削减支出，房价将进入一个缓慢得多的时期。

“虽然支撑房价上涨的某些长期结构性市场因素可能会继续存在，例如可供出售的房产短缺，但价格最终可能会调整多少也将取决于劳动力市场的表现，”金纳德说。

金纳德指出，未来几个月劳动力市场的发展将是明年及以后房价表现的关键决定因素。

上周，鉴于劳动力市场状况紧张，英格兰银行进行了33年来最大幅度的加息，以使消费者价格通胀率回到2%的目标。

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