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美国9月份待售房屋销售大幅下降，降幅超过预期

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美国9月份待售房屋销售大幅下降，降幅超过预期

U.S. Pending Home Sales Plunge Much More Than Expected In September

美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周五发布的一份报告显示，9月份美国待售房屋销售大幅下降，降幅远超预期。

NAR表示，9月份待售房屋销售指数下跌10.2%，至79.5，8月份下跌1.9%，至修正后的88.5。

经济学家此前预计待售房屋销售将下降5.0%，而此前一个月最初报告的降幅为2.0%。

待售房屋是指合同已经签署但尚未成交的房屋。通常情况下，完成合同销售需要4到6周的时间。

待售房屋销售连续第四个月下降，与去年同期相比暴跌31.0%。

NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示:“事实证明，持续的通胀对房地产市场相当有害。”“美联储不得不大幅提高利率以抑制通胀，这导致买家和卖家的数量大幅减少。”

他补充说，“只有当通货膨胀得到抑制时，抵押贷款利率才会回落，并提高购房者的购买力。”

NAR表示，美国四个主要地区的待售房屋销售都出现了下降，其中东北部以16.2%的跌幅领先。

西部的待售房屋销售也下降了11.7%，而中西部和南部的待售房屋销售分别下降了8.8%和8.1%。

美国商务部周三发布的另一份报告显示，美国新屋销售在8月份意外飙升后，9月份大幅回落，尽管降幅小于预期。

报告显示，9月新屋销售年率下降10.9%，至60.3万套，此前8月新屋销售年率飙升24.7%，至67.7万套。

经济学家此前预计新屋销售将下降14.6%，从此前一个月最初报告的68.5万套降至58.5万套。

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