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美国11月新屋开工减少，建筑许可大幅下降

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美国11月新屋开工减少，建筑许可大幅下降

U.S. Housing Starts Decrease In November, Building Permits Plunge

美国商务部周二发布的一份报告显示，11月份美国新住宅建设有所减少。

该报告称，11月份新屋开工年率下降0.5%，至142.7万套，此前10月份新屋开工年率下降2.1%，至143.4万套。

经济学家此前预计，房屋开工率将从上月最初报告的142.5万套下降0.7%，至141.5万套。

房屋开工率下降是因为单户住宅开工率下降4.1%，至82.8万套，超过了多户住宅开工率上升4.9%，至59.9万套。

美国商务部还表示，11月份建筑许可年率下降11.2%，至134.2万份，此前10月份建筑许可年率下降3.3%，至151.2万份。

建筑许可是未来住房需求的指标，预计将从上月最初报告的152.6万份下降3.7%至147万份。

单户许可下降7.1%，至78.1万份，多户许可下降16.4%，至56.1万份。

牛津经济研究院的美国首席经济学家南希·范登·豪登（Nancy Vanden Houten）表示:“许可数量的下降，以及对房屋建筑商的悲观情绪，表明未来几个月住房建设将进一步疲软，因为高利率会影响许多买家。”

周一，美国全国住宅建筑商协会发布了一份独立报告，意外显示12月份住宅建筑商信心持续恶化。

报告显示，NAHB/富国银行房地产市场指数从11月的33点降至12月的31点。这一下降令经济学家感到惊讶，他们曾预计该指数将升至36。

住房市场指数连续第12个月下降，降至2012年年中以来的最低水平，但2020年春季疫情爆发时除外。

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