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英国房价创2020年年中以来最大跌幅-全国范围

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英国房价创2020年年中以来最大跌幅:全国范围

UK House Prices Log Biggest Decline Since Mid-2020: Nationwide

英国全国建筑协会周四公布的数据显示，英国房价出现了自2020年6月以来的最大跌幅，反映出房地产市场在住房负担能力紧张的情况下失去了动力。

继10月份下降0.9%后，11月份房价环比下降1.4%，降幅超出预期。

预计价格将下降0.6%。这是自2020年6月以来房地产价格的最大跌幅。

按年计算，房价增长从一个月前的7.2%放缓至4.4%。预计增速将适度放缓至5.8%。

全国首席经济学家罗伯特·加德纳表示，微型预算的影响继续影响房地产市场。

加德纳指出，在家庭财务已经承受高通胀压力的情况下，住房负担能力变得更加紧张。Nationwide预计未来几个季度房地产市场将保持低迷。

加德纳说:“前景不确定，在很大程度上取决于更广泛的经济表现，但相对软着陆仍有可能。”

这位经济学家指出，鉴于疲弱的经济增长前景，劳动力市场状况将会软化，但它们的起点非常强劲，失业率仍接近50年来的低点。

加德纳说，住房负担能力紧张也反映了潜在的供应限制，这应为价格提供一些支撑。

本周早些时候发布的官方数据显示，10月份抵押贷款批准数量降至58，977份的28个月低点，原因是利率上升开始影响房地产市场活动。

自去年12月以来，英国央行一直在收紧货币政策，以对抗居高不下的通胀。英国央行上一次加息是在11月，加息幅度为75个基点，是33年来的最大增幅。

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