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哈利法克斯-英国房价因支出紧缩下跌4个月

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哈利法克斯:英国房价因支出紧缩下跌4个月

UK House Prices Fall 4 Months Amid Squeeze On Spending: Halifax

劳埃德银行子公司哈利法克斯周五公布的调查数据显示，12月份英国房价连续第四个月下降，原因是生活成本上升和高利率导致房地产市场整体放缓。

12月份房价指数环比下降1.5%，此前一个月下降了2.4%。

与此同时，12月份房价年增长率从11月份的4.6%进一步放缓至2.0%。

哈利法克斯抵押贷款公司（Halifax Mortgages）董事金·金纳德（Kim Kinnaird）表示:“随着我们进入2023年，房地产市场将继续受到更广泛的经济环境的影响，由于买家和卖家仍保持谨慎态度，我们预计整体供需都将减少，预计全年房价将下跌8%左右。”

金纳德表示，生活成本上升对家庭账单影响程度的不确定性以及利率上升继续导致市场整体放缓，正如过去几个月所看到的那样。

12月平均房价为281，272英镑，低于11月的285，425英镑。

在各地区中，东北部地区的年增长率下降幅度最大，房价年增长率为6.5%。英格兰东部、西米德兰兹和威尔士的人口增长率下降幅度最小。

伦敦房价年增长率为2.9%，低于11月份的5.0%。

金纳德补充说，考虑到2022年全年的情况，英国房地产市场表现不一，上半年价格快速增长，随后在夏季出现平台期，随后价格从9月份开始下跌，因为生活成本压力的影响以及利率上升开始对家庭财务和需求产生影响。

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