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美国6月新屋销售从15个月高点回落

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美国6月新屋销售从15个月高点回落

U.S. New Home Sales Pull Back Off 15-Month High In June

美国商务部周三发布的一份报告显示，6月份美国新房销售明显放缓。

美国商务部表示，6月份新屋销售下降2.5%，至年率697，000，5月份飙升6.6%，向下修正为715，000。

经济学家此前预计，新屋销售将下降5.0%，从上个月最初报告的76.3万套降至72.5万套。

向下修正的5月新屋销售率仍代表着自2022年2月达到773，000以来的最高水平。

“随着经济进入衰退，劳动力市场疲软，我们预计新屋销售将进一步疲软，”牛津经济研究院的美国经济学家南希·范登豪滕说。”然而，现有住房供应紧张和需求弹性应该会支撑销售.”

随着中西部新屋销售暴跌28.4%，西部新屋销售暴跌13.9%，出现了回调。

另一方面，该报告称，东北部的新房销售飙升了20.6%，南部的新房销售跃升了4.3%。

商务部还表示，6月份新房销售价格中值为415，400美元，比5月份的417，300美元下降0.5%，比一年前的432，700美元下降4.0%。

6月底待售新房的估计数为432，000套，按目前的销售速度计算，相当于7.4个月的供应量。供应月数高于5月的6.3，但低于2022年6月的9.5。

上周四，全国房地产经纪人协会发布了一份单独的报告，显示美国6月份成屋销售下降幅度超过预期。

NAR表示，成屋销售下滑3.3%，年率为416万，5月份小幅上涨0.2%，至430万。经济学家此前预计，成屋销售将降至423万套。

随着比预期更大的下滑，现有房屋销售降至自1月份达到400万以来的最低水平。

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