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英国哈利法克斯房价五月持平

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英国哈利法克斯房价五月持平

UK Halifax House Prices Remain Flat In May

劳埃德银行子公司哈利法克斯周三公布的一项调查结果显示，由于利率上升开始挤压家庭预算，英国房价在第一季度略有上升后，5月份保持不变。

调查显示，继4月份下跌0.4%后，5月份房价逐月稳定。这符合经济学家的预期。

按年计算，房价下跌1.0%，扭转了前一个月上涨0.1%的局面。此外，这是自2012年末以来的首次年度下降。

典型的英国房产价格为286，532英镑，而4月份为286，662英镑。

英格兰南部的房价继续下降，东南部再次下降1.6%，西南部紧随其后，下降1.4%。

“正如预期的那样，我们在今年第一季度看到的房地产市场的短暂好转已经消退，利率上升的影响逐渐渗透到家庭预算，特别是那些固定利率抵押贷款交易即将结束的家庭，”哈利法克斯抵押贷款主管Kim Kinnaird说。

Kinnaird指出，在持续高通胀的情况下，市场正在考虑几次加息，这将使基本利率自2008年以来首次超过5%。这些预期导致整个市场的固定抵押贷款利率再次上升。

“这将不可避免地影响对房地产市场的信心，因为买家和卖家都调整了他们的预期，抵押贷款批准和已完成交易的最新行业数据显示需求正在降温，”Kinnaird说。

因此，金纳德观察到，房价进一步下行的压力仍然存在。

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