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美国6月份新屋开工率从11个月高点大幅回落

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美国6月份新屋开工率从11个月高点大幅回落

U.S. Housing Starts Pull Back Sharply Off 11-Month High In June

在报告上个月美国新住宅建设大幅增加后，商务部周三发布的报告显示，6月份房屋开工大幅放缓。

美国商务部表示，6月份房屋开工率下降8.0%，至年率143.4万，此前5月份房屋开工率飙升15.7%，至修正后的155.9万。

经济学家此前预计，房屋开工率将从上个月最初报告的163.1万下降9.3%，至148万。

随着房价的大幅下跌，房屋开工率在达到2022年6月达到156.1万以来的最高年率后有所回落。

单户住宅开工率下跌7.0%，至年率93.5万，而多户住宅开工率下跌9.9%，至年率49.9万。

报告称，6月份建筑许可年率也下降了3.7%，至144万，而5月份的修正率为149.6万，上升了5.6%。

建筑许可是未来住房需求的指标，预计将从上个月最初报告的149.1万小幅下降0.1%，至149.0万。

多户许可下降12.9%，年率为51.8万，超过了单户许可上升2.2%，年率为92.2万。

“建筑许可数据和乐观的房屋建筑商情绪表明，单户住宅开工出现了一些积极的势头，因为建筑商在现有待售房屋供应稀缺的情况下继续看到强劲的需求，”牛津经济研究院的美国首席经济学家南希·范登·豪滕说。

美国全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)周二发布的另一份报告显示，7月份美国住宅建筑商信心上升，现有库存较低，保持了对新房的强劲需求。

该报告称，NAHB/富国银行住房市场指数从6月份的55小幅上升至7月份的56。这一小幅增长符合经济学家的估计。

住房市场指数连续第七个月增长，达到自2022年6月触及67点以来的最高水平。

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